标的企业名称 | 赣州市南康区众拓家具产业运营有限公司 | ||
转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 点击查看承诺全文 | ||
注册地(住所) | 江西省赣州市(江西省赣州市南康区南水新区文化艺术中心D区三楼) | 法定代表人 | 宋勇 |
成立日期 | 2018-06-29 | 注册资本 | 135780.00万元(人民币) |
实收资本 | 135780.00万元(人民币) | 经济类型 | 国有控股企业 |
企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 房屋建筑业 |
统一社会信用代码或组织机构代码 | 91360782MA380HTN9Q | ||
经营规模 | 大型 | ||
经营范围 | 家具行业标准厂房及相关配套项目的开发、建设、租赁、销售、运营管理;国内一般贸易;物业管理;广告设计、制作、发布;商品展览、展示服务;会展服务;供应链管理及相关配套服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | ||
其他股东是否放弃优先受让权 | 否 | ||
企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
是否涉及职工安置 | 否 | 职工人数 | 13人 |
导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |
赣州市南康区城发集团中小企业投资发展有限责任公司 | 51.0000000 | ||
中国化学工程第三建设有限公司 | 29.4000000 | ||
中化学南方建设投资有限公司 | 19.6000000 | ||
主要财务指标(单位:万元) | |||
2022年度审计报告数据 | |||
营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
14377.13 | -20082.60 | -20082.60 | |
资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
602541.72 | 486891.41 | 115650.30 | |
审计机构 | 赣州恒诚联合会计师事务所(普通合伙) | ||
2023年11月30日 财务报表 | |||
营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
24289.15 | -23867.17 | -23865.89 | |
资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
579690.43 | 487906.01 | 91784.42 | |
资产评估情况(单位:万元) | 评估机构 | 北京天健兴业资产评估有限公司 | |
核准(备案)机构 | 中国化学工程集团有限公司 | ||
核准备案日期 | 2023-12-28 | ||
基准日审计机构 | 中天运会计师事务所(特殊普通合伙) | ||
评估基准日 | 2023-07-31 | ||
项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
资产总计 | 593327.15 | 703362.38 | |
负债总计 | 494321.22 | 494321.22 | |
净资产 | 99005.93 | 209041.16 | |
转让标的对应评估值 | -- | 25607.5421 | |
其他披露内容 | 1、本项目与赣州市南康区群拓家具产业运营有限公司12.25%股权项目打包转让,若形成竞价,则竞价起始价为两宗项目转让底价总和30472.88685万元,成交价格的增值部分按两个项目转让底价的比例进行分配。2、本项目转让底价为25607.5421万元,其中中国化学工程第三建设有限公司转让标的企业7.35%股权,对应转让底价为15364.52526万元;中化学南方建设投资有限公司转让标的企业4.9%股权,对应转让底价为10243.01684万元。若本项目形成竞价,成交价格的增值部分按各自转让底价所占比例进行分配。3、意向受让方(包括标的企业原股东)提交本项目受让申请须同时提交赣州市南康区群拓家具产业运营有限公司12.25%股权项目受让申请,并在获得资格确认后按照两宗项目要求交纳交易保证金方可成为合格意向受让方。若原股东行使优先购买权则不受此打包条件限制。4、竟向受让方如需查阅项目资料,须向北交所提交保密承诺函(联系人:潘先生,联系电话:18611606027)及加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人和授权代表人身份证复印件后,方可在北交所进行资料查阅。5、其他披露内容详见《资产评估报告》、《审计报告》等北交所备查文件。 |
交易条件 | 标的名称 | 赣州市南康区众拓家具产业运营有限公司12.25%股权 |
转让底价 | 25,607.5421万元 | |
价款支付方式 | 一次性支付 | |
与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内交纳人民币2560万元的交易保证金至北交所指定账户(以到账时间为准)。2、截止信息披露期满,若只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方,则本项目采取协议转让方式成交;除未放弃优先购买权的原股东之外:(1)若信息披露期满只产生一家意向受让方,该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节,若原股东放弃行使优先购买权,该意向受让方成为受让方;若原股东行使优先购买权,则原股东成为受让方;(2)若信息披露期满产生两家及以上意向受让方,项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节,若原股东放弃行使优先购买权,则最高报价方成为受让方;若原股东行使优先购买权,则原股东成为受让方;受让方交纳的交易保证金直接转为转让价款的一部分,其余意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起向北交所提交退还保证金的申请,北交所将在收到退还保证金的申请后5个工作日内无息返还。3、若非转让方原因,出现以下任何一种情况,转让方有权全额扣除意向受让方交纳的交易保证金作为对相关方的经济补偿,交易保证金不足以补偿的,相关方有权按照实际损失继续追诉:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以转让底价为起始价格,各意向受让方均不应价的;(4)被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付剩余交易价款及交易服务费的;(5)意向受让方未履行书面承诺事项的;(6)意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件要求情形的。4、本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并交纳交易保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,并已详细阅读且完全认可本项目所涉及的北交所备查文件的全部内容,已充分了解并自愿完全接受本项目交易标的的现状及瑕疵,愿全面履行交易程序。意向受让方若以不了解标的状况或以标的资产存在瑕疵为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的、向转让方提出质疑或要求补偿等情形的,即视为违约行为,转让方有权扣除其所交纳的全部交易保证金或等额转让价款作为补偿,并可单方解除《产权交易合同》,收回转让标的,再次进行公开挂牌转让,若重新转让成交价格低于本次转让成交价格的,转让方有权要求违约方补足差额,并保留进一步追究责任的权利。5、意向受让方须书面承诺:(1)本方了解并认可接受本项目披露的全部内容,己对本次股权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。(2)本方同意若出现与转让相关的其他条件第3条所述的任何一种情况时,同意转让方全额扣除本方已交纳的交易保证金作为对转让方及相关方的补偿。(3)本方同意在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款支付至北京产权交易所指定结算账户(以到账时间为准)。(4)本方同意北京产权交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。(5)本方同意受让本项目的同时,受让赣州市南康区群拓家具产业运营有限公司12.25%股权项目,并在获得资格确认后按照两宗项目要求交纳交易保证金。本方知悉若原股东行使优先购买权则不受此打包条件限制。 | |
受让方资格条件 | 1、意向受让方应为境内依法设立并有效存续的法人。2、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。3、意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定。
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保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
交纳金额 | 2,560.00万元 | |
交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。 |
信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 | 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。 |
竞价方式 | 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:网络竞价(多次报价) 在原股东未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。 |
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
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