标的名称

租赁用途

租赁面积

（平方米）

租期

起拍价

（ 元/月 ）

保证金

（ 元 ）

位于中山市火炬开发区东河路9号金箭小区E栋1卡租赁权

商铺

28.7

5 年

947.1

1894.2

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

二、按现状出租，非经委托人书面同意，买受人不得将租赁标的转租、分租、转让或转借给第三方使用。

三、装修免租期1个月。

四、租金每月缴付一次，租期内月租金每2年递增8%。

五、履约保证金为2个月的月租金。

六、租赁期内，水、电、物业管理费等租金以外费用均由买受人承担。

七、租金不含物业管理费，标的物业管理费为100元/月/卡。

八、买受人须承担办理相关证照、水电等报装风险。

九、买受人须自行解决与E栋2卡之间隔墙围蔽，产生的费用由买受人自行承担。

十、标的有原租户，原租户对原租赁物业具有优先购买权。若原租户成功拍得拍卖标的，租赁期限从原《物业租赁合同》期满次日开始计算。若新租户成功拍得带租约物业，租赁使用期按新租户自签订《物业租赁合同》约定为准；原租户搬迁期内需支付租金，原租户须于拍卖成交之日起2个月内完成搬迁。