中山市坦洲镇环洲北路57号及旁边土地租赁权
· 2024-12-18
拍卖公告
受委托，我司定于2024年12月27日上午10时在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn按现状公开拍卖以下标的：
序号 | 标的名称 | 租赁用途 | 参考 租赁面积 | 租赁期 | 免租期 | 起拍价 | 竞买 保证金 |
1 | 中山市坦洲镇环洲北路57号及旁边土地租赁权 | 建筑物：按照不动产权证书证载用途使用； 土地：配套停车场 | 建筑物面积为7980.77平方米；土地面积为1778.46平方米 | 20年 （15+5） | 6个月 | 107645元/月 | 500万元 |
备注： 一、出租方对竞买人的资格要求： 1、竞买人须为中华人民共和国境内依法成立，有效存续的企业法人。 2、本次拍卖不接受联合体报名。 二、按现状出租，非经出租方书面同意，买受人（即承租方）不得将租赁标的整体转租、分租或转让给第三方使用。 三、租赁保证金（合同保证金）：为5个月租金。 四、若15年租期内，承租方未出现违反已签订的《租赁合同书》全部条款约定的，则可在15年租期到期之日起，与出租方续租5年。 五、租赁期内，租金每满五年递增5%。 六、标的物业目前为空置、毛坯状态；租赁建筑物面积为7980.77平方米，用途须按照不动产权证书证载用途使用，其中商业面积为947.55平方米、住宅面积为7033.22平方米。土地面积为1778.46平方米，用途为配套停车场，由承租方按出租方要求对土地进行停车场改造，改造费用由承租方承担。 七、承租方因生产经营活动违反相关法律、法规，未经批准建设、违法建 |
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