北京中铁慧生活科技服务有限公司

2024年全国外委秩序服务第七批次采购

招标公告

招标编号：ZTHSH-2024-38

1.1 本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委秩序服务第七批次采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.1 项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委秩序服务第七批次采购

2.2 项目情况：北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委秩序服务第七批次采购（包件1：青岛广场项目2024年-2025年日常外委秩序服务；包件2：济南阅麓府售楼处项目2024年-2025年日常外委秩序服务；包件3：漳州白塘湾案场项目2024年-2025年日常外委秩序服务）。

（1）包件1：青岛广场秩序服务：项目位于青岛市市北区吴兴路139号，业态为住宅、写字楼、商业，总占地21240㎡，规划建筑面积143900㎡ ，业态为综合体（含写字楼、住宅、底商），共2栋住宅3栋写字楼，商业建面9000 ㎡。整个办公集群共分为3个楼座，其中南向的A、B楼座高19层，高度为72米；C座楼高10层，高度为33米。8个车辆出入口，地下车库3层，车位830个，1个消防监控室，3垃圾收集站；

（2）包件2：济南阅麓府售楼处秩序服务：项目位于山东省济南市历城区彩石街道蟠龙路济南阅麓府营销中心，业态为售楼处，共1个人行出入口，1个车辆出入口，地上车场1个，车位18个，地上地下两层总建筑面积10219.55平方米；

（3）包件3：漳州白塘湾案场秩序服务：项目位于漳州白塘湾案场项目保安服务外委招标，总共展示中心：4260平方米、房客动线：约1.3公里道路及绿化带、换乘中心：约600平方米、样板间：约2600平方米。

2.3 招标内容： 外委保安服务，本项目分为3个包件，详细招标内容见附件一。

2.4 服务期限：

（1）包件1：青岛广场项目预计起止日期为：2024 年 12 月26日起至 2025 年 12 月 25 日止（实际以合同签订时间为准）；

（2）包件2：济南阅麓府售楼处项目预计起止日期为：2024年12月15日起至2025年12月14日止（实际以合同签订时间为准）。

（3）包件3：漳州白塘湾案场项目预计起止日期为：2024年12月15日起至2025年12月14日止。

合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达“优秀”、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。

3. 1资质要求：

（1）投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，且具有公安部门核发的在有效期内的《保安服务许可证》资质。

（2）投标人为增值税一般纳税人（需提供相关税务局网站截图），能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足项目的需要。

3.2业绩要求： 2021年1月1日至今承揽过1个类似业态（写字楼、商业、综合体、会展、住宅或售楼部）保安服务业绩，以签订合同为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、签字盖章页）等。

3.3信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；2021年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未因劳务问题被有关部门处罚（以国家企业信用信息公示系统截图为准http://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.1本次招标文件采用电子版形式发售，文件售价0元，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能查看招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站---登录”---“供方交易系统（二期）---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “我要参与”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可参与成功（具体操作流程详见附件三）。

4.2凡有意参加投标者，请于2024年