本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、本项目挂牌价格由标的企业35%股权及浙江武越置业有限公司对标的企业债权组成,其中股权挂牌价格为661,549,197.18元，债权价格为437,643,617.67元(其中本金：309,085,000.00元，利息：128,558,617.67元），共计1,099,192,814.85元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。

2、浙江武越置业有限公司提出：自2023年11月1日（评估基准日次日）起至股权交割日的过渡期产生的所有资金成本及计算方法详见交易转让合同。

3、意向受让方须认可由湖北永业行资产评估咨询有限公司对本次股权转让所出具的资产评估报告（鄂永资评报字[2023]第 WH0365号）和北京国富会计师事务所（特殊普通合伙）湖北分所出具的专项审计报告（国富鄂专字【2023】42021008号）中的内容。

4、在同等条件下，标的企业原股东享有优先受让权，但须在产权交易机构内行权。如标的企业原股东在本项目挂牌有效期内向武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司递交受让申请并交纳足额保证金的，可办理收购交易事项。

5、其他事项详见审计报告、评估报告等交易所备查文件。

1、意向受让方在报名登记时，须交纳保证金人民币10000万元整到武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户，以挂牌截止日17：00前到武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户为准。（交易保证金应由意向受让方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。

2、意向受让方被确定为受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并在合同生效之日起3个工作日内将交易价款一次性支付至武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户。

3、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。

4、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原交款账户。 5、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失，转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订《产权交易合同》的；③产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序或在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在通过协议或网络竞价被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的，或相关承诺与事实不符的。除非转让方和受让方另有明确约定，否则从《产权交易合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

5、本次转让股权的权属变更手续由受让方负责办理，转让方予以配合，应缴纳的各项税、费，由双方按国家有关规定各自承担。

6、本次股权项目应向产权交易机构交纳的服务费由转受双方各自承担。

收款单位：武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司

账号: 10070200000000731（人民币）；大额支付行号：313521010041；

开户行：湖北银行股份有限公司武汉江汉支行